Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc cập nhật mới 2026

1. Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc trong bối cảnh tăng tốc chuẩn bị APEC 2027

1.1. Vị trí của tổ hợp dự án APEC Phú Quốc trong chiến lược chuẩn bị APEC 2027

Tổ hợp dự án APEC Phú Quốc giữ vai trò quan trọng trong công tác chuẩn bị các điều kiện tổ chức Tuần lễ Cấp cao APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Các công trình được triển khai nhằm đáp ứng yêu cầu về không gian tổ chức hội nghị, hoạt động đối ngoại, lưu trú, giao thông và các dịch vụ phục vụ đại biểu quốc tế. Trong đó, Trung tâm Hội nghị APEC là hạng mục trọng tâm, kết hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình chức năng liên quan, tạo điều kiện để Phú Quốc đáp ứng yêu cầu tổ chức sự kiện theo kế hoạch.

Bên cạnh nhiệm vụ phục vụ hội nghị, tổ hợp dự án còn gắn với quá trình hoàn thiện hạ tầng đô thị và nâng cao năng lực phục vụ của Phú Quốc trong dài hạn. Theo Quyết định 1679/QĐ-TTg ngày 28/8/2026, danh mục dự án phục vụ APEC tiếp tục được điều chỉnh, bổ sung một số hạng mục như nhà máy xử lý nước thải tập trung khu vực An Thới, mở rộng nhà ga T1 sân bay và các công trình công cộng, lưu trú, thương mại, dịch vụ. Những điều chỉnh này cho thấy công tác chuẩn bị APEC 2027 không chỉ tập trung vào các công trình hội nghị, mà còn hướng đến việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng thiết yếu, đáp ứng nhu cầu vận hành và phát triển của Phú Quốc sau sự kiện

1.2. Những mốc quan trọng của tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc từ năm 2025 đến 2026

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc từ năm 2025 đến 2026 có thể nhìn rõ qua ba mốc lớn. Mốc đầu tiên là ngày 17 tháng 5 năm 2025, khi Quyết định 948/QĐ TTg được ban hành để giao nhiệm vụ chuẩn bị điều kiện và thực hiện các biện pháp triển khai nhanh dự án phục vụ APEC 2027. Mốc thứ hai là ngày 24 tháng 9 năm 2025, thời điểm tổ chức lễ khởi công, khởi động 10 dự án và công trình phục vụ APEC tại Phú Quốc.

Các mốc tiến độ APEC Phú Quốc giai đoạn 2025 đến 2026. (Nguồn: Sưu tầm)

Mốc thứ ba là ngày 28 tháng 1 năm 2026, ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, Thủ tướng Chính phủ đã trực tiếp kiểm tra thực địa và làm việc tại Phú Quốc. Thủ tướng nhấn mạnh việc áp dụng "tinh thần thần tốc" cho tổ hợp dự án APEC 2027, yêu cầu các đơn vị tận dụng tối đa cơ chế của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 để tháo gỡ triệt để các nút thắt về bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất rừng. Mục tiêu đặt ra là toàn bộ các hạng mục chính của tổ hợp phải hoàn thiện phần thô và bắt đầu giai đoạn lắp đặt thiết bị vận hành ngay trong năm nay.

1.3. Khung pháp lý chi phối tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc năm 2026

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc trong năm 2026 chịu tác động trực tiếp từ hệ thống pháp lý mới đã đi vào vận hành ổn định. Đặc biệt là Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15. Việc áp dụng các quy định về bảng giá đất sát giá thị trường, cơ chế thu hồi đất và bồi thường theo hướng ưu tiên tái định cư tại chỗ đã giúp tháo gỡ đáng kể các điểm nghẽn về mặt bằng. Điều đó khiến năm 2026 trở thành giai đoạn mà các bước về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và điều kiện huy động vốn của dự án đạt được sự minh bạch và đồng bộ cao nhất theo các tiêu chuẩn pháp lý hiện hành.

2. Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc đang được thể hiện qua những hạng mục nào

2.1. Trung tâm tổ chức Hội nghị APEC và các công trình chức năng là hạt nhân của dự án

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc đang được đẩy nhanh nhằm phục vụ Hội nghị Cấp cao APEC 2027. Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang, cụm dự án có tổng vốn đầu tư 21.860 tỷ đồng, trong đó Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC đã đạt hơn 90% khối lượng thi công kết cấu bê tông cốt thép. Các hạng mục kết cấu thép phía biển và phía núi đang được lắp dựng đồng bộ, trong khi nhà hát đa năng hoàn thành khoảng 85% phần kết cấu bê tông cốt thép. Các nhà thầu tiếp tục huy động nhân lực, thiết bị và triển khai nhiều mũi thi công để bảo đảm tiến độ chung, hướng tới hoàn thành các công trình phục vụ APEC 2027.

Trung tâm Hội nghị APEC Phú Quốc thi công kết cấu thép quy mô lớn. (Nguồn: Sưu tầm)

2.2. Kè, san lấp mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật là lớp tiến độ nền phải theo dõi sát

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc không thể đánh giá đầy đủ nếu bỏ qua các phần việc nền như kè, san lấp mặt bằng, xử lý nền, cấp nước, thoát nước, thu gom xử lý chất thải và các hạ tầng kỹ thuật ngầm. Đây là lớp công việc ít tạo hiệu ứng hình ảnh hơn các công trình nổi, nhưng lại quyết định việc có thể chuyển sang giai đoạn thi công kết cấu, hoàn thiện và vận hành đồng bộ hay không. Trong các thông tin công bố về nhóm dự án APEC, các hạng mục hồ chứa nước, nhà máy nước, môi trường và hạ tầng kỹ thuật đều được đặt song song với công trình hội nghị và giao thông.

2.3. Giao thông kết nối và hạ tầng đô thị phụ trợ tác động trực tiếp đến tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc gắn chặt với tiến độ các trục giao thông kết nối từ sân bay đến khu hội nghị và các tuyến chiến lược trong đảo. Trong nhóm dự án đã khởi công, trục ĐT.975 được xác định là tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay với các khu vực trọng điểm, còn các trục Bắc Nam, Đông Tây và đại lộ dẫn vào khu hội nghị giữ vai trò chia tải và bảo đảm lưu thông cho đại biểu, khách mời, phương tiện kỹ thuật. Điều này cho thấy tiến độ của tổ hợp không thể tách rời tiến độ giao thông bên ngoài công trường trung tâm hội nghị.

2.4. Dấu hiệu thực tế cho thấy tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc đang được đẩy nhanh

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc đang cho thấy dấu hiệu tăng tốc qua việc nhiều hạng mục được triển khai đồng loạt và tần suất kiểm tra, đôn đốc ở mức cao. Ngay đầu năm 2026, Thủ tướng đã trực tiếp kiểm tra hiện trường, làm việc với các bộ, ngành, địa phương và chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc. Cách điều hành này cho thấy dự án không chỉ được theo dõi trên hồ sơ mà đang được giám sát rất sát ở ngoài công trường.

Thủ tướng kiểm tra công trường APEC Phú Quốc thúc đẩy tiến độ dự án. (Nguồn: Sưu tầm)

3. Những yếu tố quyết định tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc trong năm 2026

3.1. Giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất và đồng bộ quy hoạch

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc phụ thuộc rất lớn vào giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất và cập nhật quy hoạch. Trong các buổi kiểm tra và làm việc đầu năm 2026, Chính phủ đã nêu rõ các khó khăn còn phát sinh chủ yếu liên quan đến đất rừng, thanh lý cây rừng, bàn giao đất sạch, cập nhật quy hoạch và đổ thải. Điều đó cho thấy điểm nghẽn của dự án không nằm riêng ở công trường thi công mà bắt đầu ngay từ khâu tạo quỹ đất và xử lý hồ sơ pháp lý.

Khi mặt bằng chưa sạch hoặc quy hoạch chưa đồng bộ, tiến độ của những hạng mục phía sau sẽ bị kéo chậm dây chuyền. Đây là lý do vì sao những diễn biến về kiểm đếm, bồi thường, giải tỏa, quản lý xây dựng trái phép và cập nhật quy hoạch tại Phú Quốc luôn được theo dõi chặt trong thời gian gần đây. Với dự án quy mô lớn và thời gian chuẩn bị ngắn, bất kỳ độ trễ nào ở khâu đất đai cũng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến nhịp hoàn thành chung.

3.2. Nguồn vật liệu, năng lực nhà thầu và sức ép hoàn thành theo mốc APEC 2027

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc còn phụ thuộc vào năng lực huy động vật liệu, tổ chức thi công và sức bền điều phối của các nhà thầu. Với khối lượng san lấp, xử lý nền, giao thông, công trình hội nghị và hạ tầng kỹ thuật triển khai trong cùng giai đoạn, nhu cầu vật liệu và năng lực thi công đồng thời là rất lớn. Nếu một mắt xích trong chuỗi này gặp trục trặc, toàn bộ nhịp triển khai có thể bị ảnh hưởng theo.

Áp lực tiến độ APEC 2027 đòi hỏi năng lực thi công và điều phối cao. (Nguồn: Sưu tầm)

Áp lực của mốc APEC 2027 khiến dư địa điều chỉnh tiến độ không còn nhiều như các dự án thương mại thông thường. Điều đó đòi hỏi nhà thầu không chỉ có năng lực tài chính và kỹ thuật mà còn phải tổ chức thi công theo nhịp độ cao, phối hợp tốt với các bên liên quan và phản ứng nhanh với biến động vật tư, thời tiết, pháp lý. Trong bối cảnh thời gian chuẩn bị không dài, chất lượng quản trị công trường trở thành một chỉ số quan trọng không kém bản thân nguồn vốn đầu tư.

3.3. Cơ chế đặc thù và sự tham gia của nhà đầu tư chiến lược

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc được hỗ trợ mạnh mẽ bởi các cơ chế đặc thù được tích hợp trong quy hoạch tỉnh và các Nghị quyết của Quốc hội. Việc thực thi các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định mới nhất đã giúp rút ngắn tới 40% thời gian làm thủ tục hành chính và thẩm định dự án so với quy trình thông thường. Đặc biệt, công tác quản lý vận hành và chuyển nhượng các sản phẩm lưu trú trong tổ hợp đã được chuẩn hóa theo quy định về bất động sản du lịch tại Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, tạo niềm tin vững chắc cho các nhà đầu tư chiến lược tham gia vào dự án.

4. Cách đánh giá tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc một cách thận trọng và có cơ sở

4.1. Ưu tiên theo dõi tiến độ từ nguồn chính thống

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc nên được theo dõi trước hết từ các nguồn chính thống như văn bản của Chính phủ, cơ quan ngoại giao, cơ quan địa phương và báo chí lớn trong nước. Những nguồn này thường phản ánh rõ mốc pháp lý, nhiệm vụ được giao, các đợt kiểm tra hiện trường và những vướng mắc thực tế đang được xử lý. Cách tiếp cận này giúp tách biệt thông tin công trường có thể kiểm chứng với các nội dung mang thiên hướng tiếp thị hoặc kỳ vọng thị trường.

4.2. Những chỉ dấu nên quan sát khi đánh giá tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc có thể được đánh giá qua một số chỉ dấu thực tế tương đối rõ. Trước hết là mốc pháp lý và mốc triển khai như quyết định giao nhiệm vụ, thời điểm khởi công, phạm vi dự án đã có mặt bằng sạch và khả năng hoàn thiện các điều chỉnh quy hoạch liên quan. Sau đó là các dấu hiệu từ công trường như mật độ thi công, tiến độ hạ tầng nền, nhịp triển khai giao thông kết nối và mức độ hoàn thành đồng bộ giữa công trình lõi với các hạ tầng hỗ trợ.

Một chỉ dấu khác cần theo dõi là việc các cơ quan trung ương và địa phương có tiếp tục kiểm tra, tháo gỡ và cập nhật tiến độ hay không. Nếu các vướng mắc về đất đai, vật liệu, đổ thải, cấp nước, môi trường và kết nối giao thông được xử lý liên tục, khả năng hoàn thành đồng bộ sẽ cao hơn. Ngược lại, nếu chỉ có tín hiệu thi công ở bề nổi mà thiếu thông tin về mặt bằng, hạ tầng nền và pháp lý, khách hàng nên giữ cách nhìn dè dặt hơn.

4.3. Triển vọng của tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc từ nay đến trước năm 2027

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc từ nay đến trước năm 2027 có cơ sở để kỳ vọng theo hướng tích cực vì dự án đang được thúc đẩy mạnh, có cơ chế đặc thù và được Chính phủ giám sát sát sao. Việc nhiều hạng mục đã khởi công đồng loạt từ năm 2025 và tiếp tục được đôn đốc trực tiếp trong năm 2026 cho thấy quyết tâm hoàn thành đúng mốc phục vụ sự kiện là rất rõ. Đây là nền tảng quan trọng để các công trình bước vào giai đoạn thi công sâu hơn trong thời gian tới.

Tiến độ APEC Phú Quốc được thúc đẩy mạnh hướng tới mốc 2027. (Nguồn: Sưu tầm)

Tiến độ tổ hợp dự án APEC Phú Quốc trong năm 2026 cho thấy một bức tranh tăng tốc khá rõ, từ khâu khởi công, hoàn thiện hạ tầng nền đến việc tháo gỡ pháp lý và mặt bằng để bám mốc APEC 2027. Với một dự án có quy mô và ý nghĩa quốc gia, điều người đọc nên quan tâm không chỉ là công trình đang xây đến đâu, mà còn là mức độ đồng bộ giữa quy hoạch, thủ tục, hạ tầng kết nối và năng lực triển khai thực tế của toàn bộ hệ thống tại Phú Quốc.